GRAND ANGLE
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Description

Ratio: 12 m²/personne
Espaces de travail collaboratifs et lumineux
Trame façade: 1,35 mètres
Plateaux courants de 2 860 m²
Profondeur plateaux: 12-18 mètres
Hauteur libre: 2,70 mètres
Faux plafond
Faux plancher
Charges au sol: 350 kg/m²
Ratio des parties communes maîtrisé
Salles de réunion modulables à tous les niveaux
Groupe électrogène (650 KWA)
Climatisation

Capacitaire: 1 217 personnes
Immeuble entièrement restructuré
Gestion technique du bâtiment
Linéaire façade: 200 mètres
ERP possible
Services de qualité dédiés au confort quotidien
Auditorium (170 places)
Espace de co-working
Terrasse panoramique et jardin intérieur
RIE (286 places)
Cafétéria (50 places)
Espace fitness
Crèche inter-entreprises
Accès livraisons

Détail des surfaces techniques

Nombre de places de parkings : 166

Surface divisible : 2715

Type Etage Surface / Places Disponibilité Transaction Loyer / Prix vente Détails
Bureaux 5ème étage 2716 Immédiate A louer 260,00

Durée du bail : 6-9 ans

Charges (location) : 56.0000

Loyer fiscal : T.V.A.

Loyer honoraire : A la charge du preneur.

Révision annuelle : ILAT

Bureaux 4ème étage 2866 Immédiate A louer 260,00

Durée du bail : 6-9 ans

Charges (location) : 56.0000

Loyer fiscal : T.V.A.

Loyer honoraire : A la charge du preneur.

Révision annuelle : ILAT

Bureaux 3ème étage 2864 Immédiate A louer 260,00

Durée du bail : 6-9 ans

Charges (location) : 56.0000

Loyer fiscal : T.V.A.

Loyer honoraire : A la charge du preneur.

Révision annuelle : ILAT

Bureaux 2ème étage 2853 Immédiate A louer 260,00

Durée du bail : 6-9 ans

Charges (location) : 56.0000

Loyer fiscal : T.V.A.

Loyer honoraire : A la charge du preneur.

Révision annuelle : ILAT

Bureaux 1er étage 2715 Immédiate A louer 260,00

Durée du bail : 6-9 ans

Charges (location) : 56.0000

Loyer fiscal : T.V.A.

Loyer honoraire : A la charge du preneur.

Révision annuelle : ILAT

Réserve 1er Sous-sol 394 Immédiate A louer 125,00

Durée du bail : 6-9 ans

Loyer fiscal : T.V.A.

Loyer honoraire : A la charge du preneur.

Révision annuelle : ILAT

Parkings Immédiate A louer 800,00

Durée du bail : 6-9 ans

Nom du lot : Voitures VL

Loyer fiscal : T.V.A.

Loyer honoraire : A la charge du preneur.

Révision annuelle : ILAT

Parkings Immédiate A louer 1 300,00

Durée du bail : 6-9 ans

Nom du lot : Voitures

Loyer fiscal : T.V.A.

Loyer honoraire : A la charge du preneur.

Révision annuelle : ILAT

Parkings Immédiate A louer 600,00

Durée du bail : 6-9 ans

Nom du lot : Motos

Loyer fiscal : T.V.A.

Loyer honoraire : A la charge du preneur.

Révision annuelle : ILAT

Conditions financières

  • Impôt foncier : 37.0000 € /m²/an
  • Taxe sur les bureaux : 10.55 €/m²
  • Quote part RIE : 25.0000 €/m²/an
  • Conditions particulières de location : RIE inclus dans le loyer
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Localisation

Données cartographiques
Données cartographiques ©2018 Google
Données cartographiquesDonnées cartographiques ©2018 Google
Données cartographiques ©2018 Google
Plan
Satellite
Accessibilité & Transports
Quais de Seine
A86, A1, A3 et N3
Stade de France (RER D)
Carrefour Pleyel (M13)

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