GRAND ANGLE
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Description

A proximité immédiate du futur hub Pleyel du Grand Paris, Grand Angle propose de grands plateaux lumineux avec un socle serviciel de dernière génération.

Loyer annuel global : 3 643 640,00

Capacitaire : 1 217 personnes
Hall d'entrée double hauteur / Accueil
Ascenseur
Groupe électrogène (650 KWA)
Gestion technique du bâtiment
Auditorium (170 places)
Salles de réunion modulables
Coworking
RIE (286 places) / Cafétéria (50 places)
Business center / Fitness en option
Crèche inter-entreprise
Terrasse au 5ème étage (130 m²)
Jardin intérieur (420 m²)
Archives (394 m²) en sous-sol

État des locaux : Rénové
Ratio: 12 m²/personne
Plateaux courants : 2 860 m²
Profondeur plateau : 12 à 18 m
Trame : 1,35 m
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Faux plafond / Faux plancher
Charges au sol : 350 kg/m²
Climatisation double flux

Détail des surfaces techniques

Nombre de places de parkings : 150

Surface divisible : minimum 2715.00m² maximum 14014.00m²

Charges : 50,00 €/m²/an

Type Etage Surface / Places Disponibilité Transaction Loyer / Prix vente Détails
Bureaux 5 2 716 m² Immédiate
Bureaux 4 2 866 m² Immédiate
Bureaux 1 2 715 m² Immédiate
Bureaux 3 2 864 m² Immédiate
Bureaux 2 2 853 m² Immédiate

Conditions financières

  • Impôt foncier : 37 EUR/m²/an €
  • Taxe sur les bureaux : 10.55 eur €/m²
  • TEOM : 5,87 eur/m²/an €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht hc

Localisation

Données cartographiques
Données cartographiques ©2018 Google
Données cartographiquesDonnées cartographiques ©2018 Google
Données cartographiques ©2018 Google
Plan
Satellite
Accessibilité & Transports
Métro : Carrefour Pleyel (13)
RER : Stade de France / Saint-Denis (D)
Accès routier : A86, A1, A15

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