Les Cimes
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Description

2 immeubles en r+8
Bâtiment 1 : 9 389 m2 (classé ERP catégorie 3)
Bâtiment 2 : 8 530 m2 (classé code du travail)
Effectif : 700 personnes par bâtiment
Dépôt PC : septembre 2019
Lancement travaux : 3ème trimestre 2020
Livraison : 1er trimestre 2022

Le dernier étage de chaque immeuble dispose d'un niveau en mezzanine (r+8 et r+9 regroupés)
Chaque bâtiment dispose d'un grand hall d'accueil avec plusieurs ascenseurs pour l'accès aux étages
Sanitaires H/F et PMR à chaque étage

Bâtiments gérés par une GTC
Plateaux de bureaux livrés aménagés non cloisonnés
Chaque plateau dispose de 3 entrées palières
Climatisation réversible
Parking en sous-sol de 132 places (1750 € HT/place/an)
Parking vélos sur chaque immeuble


Détail des surfaces techniques

Surface divisible : 967

Type Etage Surface / Places Disponibilité Transaction Loyer / Prix vente Détails
Bureaux 9ème étage 759 1er trimestre 2022 A louer 210.0000

Durée du bail : 6-9 ans

Nom du batiment : Bâtiment B

Nom du lot : B-9

Loyer fiscal : T.V.A.

Loyer honoraire : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Bureaux 8ème étage 873 1er trimestre 2022 A louer 210.0000

Durée du bail : 6-9 ans

Nom du batiment : Bâtiment B

Nom du lot : B-8

Loyer fiscal : T.V.A.

Loyer honoraire : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Bureaux 7ème étage 873 1er trimestre 2022 A louer 210.0000

Durée du bail : 6-9 ans

Nom du batiment : Bâtiment B

Nom du lot : B-7

Loyer fiscal : T.V.A.

Loyer honoraire : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Bureaux 6ème étage 873 1er trimestre 2022 A louer 210.0000

Durée du bail : 6-9 ans

Nom du batiment : Bâtiment B

Nom du lot : B-6

Loyer fiscal : T.V.A.

Loyer honoraire : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Bureaux 5ème étage 873 1er trimestre 2022 A louer 210.0000

Durée du bail : 6-9 ans

Nom du batiment : Bâtiment B

Nom du lot : B-5

Loyer fiscal : T.V.A.

Loyer honoraire : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Bureaux 4ème étage 873 1er trimestre 2022 A louer 210.0000

Durée du bail : 6-9 ans

Nom du batiment : Bâtiment B

Nom du lot : B-4

Loyer fiscal : T.V.A.

Loyer honoraire : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Bureaux 3ème étage 873 1er trimestre 2022 A louer 210.0000

Durée du bail : 6-9 ans

Nom du batiment : Bâtiment B

Nom du lot : B-3

Loyer fiscal : T.V.A.

Loyer honoraire : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Bureaux 2ème étage 873 1er trimestre 2022 A louer 210.0000

Durée du bail : 6-9 ans

Nom du batiment : Bâtiment B

Nom du lot : B-2

Loyer fiscal : T.V.A.

Loyer honoraire : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Bureaux 1er étage 967 1er trimestre 2022 A louer 210.0000

Durée du bail : 6-9 ans

Nom du batiment : Bâtiment B

Nom du lot : B-1

Loyer fiscal : T.V.A.

Loyer honoraire : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Commerce Rez-de-chaussée 967 1er trimestre 2022 A louer 130.0000

Durée du bail : 6-9 ans

Nom du batiment : Bâtiment B

Nom du lot : B-0

Loyer fiscal : T.V.A.

Loyer honoraire : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux

Bureaux 9ème étage 380 1er trimestre 2022 A louer 210.0000

Durée du bail : 6-9 ans

Nom du batiment : Bâtiment A

Nom du lot : B-9 mezzanine

Loyer fiscal : T.V.A.

Loyer honoraire : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Bureaux 9ème étage 785 1er trimestre 2022 A louer 210.0000

Durée du bail : 6-9 ans

Nom du batiment : Bâtiment A

Nom du lot : A-9

Loyer fiscal : T.V.A.

Loyer honoraire : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Bureaux 8ème étage 846 1er trimestre 2022 A louer 210.0000

Durée du bail : 6-9 ans

Nom du batiment : Bâtiment A

Nom du lot : A-8

Loyer fiscal : T.V.A.

Loyer honoraire : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Bureaux 7ème étage 846 1er trimestre 2022 A louer 210.0000

Durée du bail : 6-9 ans

Nom du batiment : Bâtiment A

Nom du lot : A-7

Loyer fiscal : T.V.A.

Loyer honoraire : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Bureaux 6ème étage 846 1er trimestre 2022 A louer 210.0000

Durée du bail : 6-9 ans

Nom du batiment : Bâtiment A

Nom du lot : A-6

Loyer fiscal : T.V.A.

Loyer honoraire : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Bureaux 5ème étage 1048 1er trimestre 2022 A louer 210.0000

Durée du bail : 6-9 ans

Nom du batiment : Bâtiment A

Nom du lot : A-5

Loyer fiscal : T.V.A.

Loyer honoraire : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Bureaux 4ème étage 1048 1er trimestre 2022 A louer 210.0000

Durée du bail : 6-9 ans

Nom du batiment : Bâtiment A

Nom du lot : A-4

Loyer fiscal : T.V.A.

Loyer honoraire : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Bureaux 3ème étage 1048 1er trimestre 2022 A louer 210.0000

Durée du bail : 6-9 ans

Nom du batiment : Bâtiment A

Nom du lot : A-3

Loyer fiscal : T.V.A.

Loyer honoraire : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Bureaux 2ème étage 1048 1er trimestre 2022 A louer 210.0000

Durée du bail : 6-9 ans

Nom du batiment : Bâtiment A

Nom du lot : A-2

Loyer fiscal : T.V.A.

Loyer honoraire : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Bureaux 1er étage 1331 1er trimestre 2022 A louer 210.0000

Durée du bail : 6-9 ans

Nom du batiment : Bâtiment A

Nom du lot : A-1

Loyer fiscal : T.V.A.

Loyer honoraire : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Commerce Rez-de-chaussée 1331 1er trimestre 2022 A louer 130.0000

Durée du bail : 6-9 ans

Nom du batiment : Bâtiment A

Nom du lot : A-0

Loyer fiscal : T.V.A.

Loyer honoraire : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux

Conditions financières

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Localisation

Données cartographiques
Données cartographiques ©2018 Google
Données cartographiquesDonnées cartographiques ©2018 Google
Données cartographiques ©2018 Google
Plan
Satellite
Accessibilité & Transports
Gare Saint Jean
Sortie 21
Ligne 11
Ligne C - Belcier

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