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Description

Programme développant 7 191 m² sur un terrain de 17 749 m²
Conception bio climatique de l'enveloppe
Dallage quartzé portance 2 tonnes/m²
Double vitrage de sécurité et traité contre la transmission de chaleur



Bureaux en mezzanine livrés en base paysagère pour la partie activité et brut pour la partie showroom pro
Porte sectionnelle H 4.50 m L 3.50 m
Hauteur libre d'environ 7m
Gaz disponible sur la voie principale

Au nord de la Métropole Lilloise, le Programme FOREST PARK propose une situation géographique de choix, près de l'A22 et de la Belgique, à 15 min du centre de Lille.
Ce nouveau Parc, en ossature bois, mixte les activités de Bureaux, Services, Show-room pro et Activités, afin d'optimiser la qualité de vie au travail.
L'environnement et les espaces verts sont particulièrement bien traités.
Forest Park est signataire de la Charte des Parcs du XXIème siècle.

Détail des surfaces techniques

Nombre de places de parkings : 49

Surface divisible : 305

Type Etage Surface / Places Disponibilité Transaction Loyer / Prix vente Détails
Parkings A louer ou à vendre 400,00 / 4 000,00

Durée du bail : 6-10 ans

Nom du batiment : Bâtiments

Loyer fiscal : TVA

Loyer honoraire : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Vente fiscal : TVA

Vente honoraire : 5 % HT du Prix de Vente HT à charge de l'acquéreur

Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux

Activités 406 Octobre 2019 A louer ou à vendre 97,00 / 1 300,00

Durée du bail : 6-10 ans

Nom du batiment : Bâtiment 6

Charges (location) : 4.3500

Loyer fiscal : TVA

Loyer honoraire : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Charges (vente) : 4.3500

Vente fiscal : TVA

Vente honoraire : 5 % HT du Prix de Vente HT à charge de l'acquéreur

Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux

Activités 391 Octobre 2019 A louer ou à vendre 97,00 / 1 300,00

Durée du bail : 6-10 ans

Nom du batiment : Bâtiment 5

Charges (location) : 4.3500

Loyer fiscal : TVA

Loyer honoraire : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Charges (vente) : 4.3500

Vente fiscal : TVA

Vente honoraire : 5 % HT du Prix de Vente HT à charge de l'acquéreur

Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux

Activités 411 Octobre 2019 A louer ou à vendre 97,00 / 1 300,00

Durée du bail : 6-10 ans

Nom du batiment : Bâtiment 4

Charges (location) : 4.3500

Loyer fiscal : TVA

Loyer honoraire : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Charges (vente) : 4.3500

Vente fiscal : TVA

Vente honoraire : 5 % HT du Prix de Vente HT à charge de l'acquéreur

Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux

Activités 411 Octobre 2019 A louer ou à vendre 97,00 / 1 300,00

Durée du bail : 6-10 ans

Nom du batiment : Bâtiment 3

Charges (location) : 4.3500

Loyer fiscal : TVA

Loyer honoraire : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Charges (vente) : 4.3500

Vente fiscal : TVA

Vente honoraire : 5 % HT du Prix de Vente HT à charge de l'acquéreur

Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux

Activités 391 Octobre 2019 A louer ou à vendre 97,00 / 1 300,00

Durée du bail : 6-10 ans

Nom du batiment : Bâtiment 2

Charges (location) : 4.3500

Loyer fiscal : TVA

Loyer honoraire : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Charges (vente) : 4.3500

Vente fiscal : TVA

Vente honoraire : 5 % HT du Prix de Vente HT à charge de l'acquéreur

Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux

Activités 411 Octobre 2019 A louer ou à vendre 97,00 / 1 300,00

Durée du bail : 6-10 ans

Nom du batiment : Bâtiment 1

Charges (location) : 4.3500

Loyer fiscal : TVA

Loyer honoraire : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Charges (vente) : 4.3500

Vente fiscal : TVA

Vente honoraire : 5 % HT du Prix de Vente HT à charge de l'acquéreur

Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux

Show Room 305 Octobre 2019 A louer ou à vendre 1 350,00

Durée du bail : 6-10 ans

Nom du batiment : Showroom Pro

Nom du lot : Lot 4

Loyer fiscal : TVA

Loyer honoraire : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Vente fiscal : TVA

Vente honoraire : 5 % HT du Prix de Vente HT à charge de l'acquéreur

Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux

Show Room 305 Octobre 2019 A louer ou à vendre 1 380,00

Durée du bail : 6-10 ans

Nom du batiment : Showroom Pro

Nom du lot : Lot 3

Loyer fiscal : TVA

Loyer honoraire : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Vente fiscal : TVA

Vente honoraire : 5 % HT du Prix de Vente HT à charge de l'acquéreur

Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux

Show Room 305 Octobre 2019 A louer ou à vendre 1 350,00

Durée du bail : 6-10 ans

Nom du batiment : Showroom Pro

Nom du lot : Lot 2

Loyer fiscal : TVA

Loyer honoraire : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Vente fiscal : TVA

Vente honoraire : 5 % HT du Prix de Vente HT à charge de l'acquéreur

Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux

Show Room 305 Octobre 2019 A louer ou à vendre 1 380,00

Durée du bail : 6-10 ans

Nom du batiment : Showroom Pro

Nom du lot : Lot 1

Loyer fiscal : TVA

Loyer honoraire : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Vente fiscal : TVA

Vente honoraire : 5 % HT du Prix de Vente HT à charge de l'acquéreur

Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux

Parkings A louer ou à vendre 4 000,00

Durée du bail : 6-10 ans

Nom du batiment : Showroom Pro

Loyer fiscal : TVA

Loyer honoraire : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Vente fiscal : TVA

Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux

Conditions financières

  • Impôt foncier : 13.0000 € HT/m²/an
  • Conditions particulières de location : Frais de rédaction de bail : 1 000 € HT/an à la charge du preneur
  • Conditions particulières de vente : Frais de notaire réduit : 2,3% sur le prix de vente hors taxes

Localisation

Données cartographiques
Données cartographiques ©2018 Google
Données cartographiquesDonnées cartographiques ©2018 Google
Données cartographiques ©2018 Google
Plan
Satellite
Accessibilité & Transports
A proximité immédiate de l’autoroute A22, sortie 17 permettant de rejoindre Lille en 19 mins, Villeneuve d'Ascq en 20 mins et l'aéroport de Lille-Lesquin en 25 mins
Gare SNCF de Lille Flandres à 30 minutes par la Liane 91. Liaisons avec Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Bondues, Roncq et Halluin
Station de métro "Colbert Tourcoing" à 15 minutes du parc par la Liane 4 desservant : Tourcoing, Roubaix, Hem et Villeneuve d'Ascq

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