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Description

"Les Rives de l'Isle" est un immeuble récent, livré en 2015, de 2036 m² en R+4
Nous vous proposons à la location l'entièreté du R+1, soit 445 m² et 7 emplacements de parking en sous-sol
Le plateau est cloisonné et aménagé dans un style très design et épuré (vitrages toute hauteur, stores ...)
Les 445 m² sont répartis en plusieurs open space, salles de réunion et bureaux individuels
Très bel espace kitchinette et salle de détente

Euratechnologies, Pôle d'excellence et d'innovation, réunit une communauté de 300 entreprises IT et 200 startups sur 80 000 m²
IBM et Cap Gemini, notamment, y ont implanté leurs sièges de région
Le site propose de nombreux services et restaurants
Le métro et les accès autoroutiers sont facilement accessibles

Détail des surfaces techniques

Type Etage Surface / Places Disponibilité Transaction Loyer / Prix vente * Détails
Bureaux 1er étage 445 Immédiate A louer

Durée du bail : 3-6-9 ans

Loyer fiscal : TVA

Loyer honoraire : A la charge du preneur.

Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Parkings Sous-sol Immédiate A louer

Durée du bail : 3-6-9 ans

Loyer fiscal : TVA

Loyer honoraire : A la charge du preneur.

Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Nombre de places de parkings : 7

Conditions financières

  • Conditions particulières de location : Taxes Foncières et TEOM : 35 € HT/m²/an ( base année 2018)
    Frais de rédaction de bail : 1.500 € HT à charge du preneur
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Localisation

Données cartographiques
Données cartographiques ©2018 Google
Données cartographiquesDonnées cartographiques ©2018 Google
Données cartographiques ©2018 Google
Plan
Satellite
Accessibilité & Transports
Autoroute A25 en 9 min
Métro Bois Blanc à 500 m

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